Dostat se mezi elitní 1 % makléřů na celém světě vyžaduje víc než jen naučené fráze z víkendových w
Hypotéční makléř
Příspěvky v blogu
V článku najdete video, která vám pomůže za 15 minut vytvořit reklamu v Sklik.cz, která vám pomůže získat více prodávajících klientů.
Tom Ferry je jedním z nejúspěšnějších a nejžádanějších realitních trenérů realitních makléřů současnosti. V této kapitole vám nabídne několik užitečných tipů pro obchodní jednání a ukáže vám, jak překonávat některé časté námitky klientů, se kterými se budete občas setkávat.
Když obchodujete s nemovitostmi, máte jako makléři nejlepší příležitosti dobře nakoupit nemovitosti. A když k tomu využijete finanční páku, můžete tím slušně zvýšit výnos vlastního kapitálu.
Den otevřených dveří na nemovitosti, kterou prodáváte, není jen o tom, nemovitost prodat. Můžete díky němu nabrat další nemovitosti. Jak to udělat? To se dozvíte v dnešním článku.
Při úmrtí v rodině dochází mimo jiné také ke generační výměně nemovitostí. To představuje práci i pro makléře, kteří tak mohou klientům pomoci najít nejlepší řešení, jak naložit se zděděnou nemovitostí.
Pracujete jako realitní makléř již nějakou dobu a relativně se vám daří: nabíráte, inzerujete, máte vlastní internetové stránky, občas uděláte reklamu na sociálních sítích… Občas se však ptáte sami sebe: "Jak můžu posunout svůj business výrazně dále?" Níže jsem shrnul několik bodů, které ti opravdu nejúspěšnější makléři v oboru dělají.
Nábor nemovitostí patří k nejdůležitějším aktivitám realitních makléřů. Schopnost nabírat nemovitosti a dobře při prodeji zastupovat prodávající má zásadní vliv na váš úspěch v realitách.
💰Chcete vydělávat jako ti nejlepší v oboru? Nestačí být pouze schopný obchodník. Klíčem je změnit způsob, jakým přemýšlíte o své práci. Bestseller The Millionaire Real Estate Agent od Garyho Kellera přináší konkrétní model, jak si vybudovat realitní byznys, který vydělává miliony. Vytáhnul jsem nejlepší myšlenky z knihy.
Profesionální fotky nemovitostí s modrou oblohou a sluníčkem přitáhnou pozornost více než šedá obloha a pochmurné počasí. Jenže počasí si při focení nevyberete, a tak vám pomůže zvýšit atraktivitu fotek i nemovitosti umělá inteligence.
SMS a Whatsapp zprávy jsou jedním z nejčastějších způsobů, jak písemně komunikovat s klienty. A přestože jde často o krátkou formu, každé slovo, mezera i tečka mohou rozhodnout, zda klienta zaujmete nebo odradíte. SMS zpráva je často první písemná komunikace, kterou s klientem vedete a ta zanechá v lidech první dojem. A jak se říká "Nikdy neuděláte první dojem dvakrát". Držte se následujících zásad, ať je ten první dojem, co nejlepší.
Každý inzerát by měl mít půdorys nemovitosti. Ušetříte si tím spousty zbytečných prohlídek. Pomocí Nano Banana ho můžete mít během několika vteřin.
Realitní makléři často vůbec neřeší, co se stane, když se rozhodnou přejít z jedné realitní kanceláře do druhé. Manažeři realitních kanceláří bohužel, až příliš často hází makléřům, kteří se rozhodnou přejít ke konkurenci nebo založí vlastní realitní kancelář, klacky pod nohy. A proto by měli i tuto otázku řešit předtím, než se rozhodnou v nějaké realitní kanceláři pracovat.
Možná si říkáte, že dopisní kampaně patří minulosti. Jenže, chytře dělané dopisní kampaně vám pomohou celkem s nízkými náklady nabírat nemovitosti i dnes. Kdy a jak je používat, aby vám generovali zakázky? To se za chvilku dozvíte.
Většina prodávajících chce za svou nemovitost více peněz, než za kolik se dá prodat. Realitní portály jsou plné ležáků, o něž není zájem. Jak postupovat, když chce prodávající nesmyslně vysokou cenu? Co bezpodmínečně musíte od prodávajícího zjistit?
Nabrali jste nemovitost? Super. Teď ji jen prodat. Po celou dobu prodeje musíte udržovat s prodávajícím kontakt. Proč je to důležité a jak často ho být v kontaktu? To se dnes dozvíte.
Výborné recenze vám pomohou získat nové zákazníky. Proto je důležité, abyste s nimi uměli pracovat efektivně. Uveďte do praxe těchto 11 tipů a uvidíte, že nebudete mít nouzi o zakázky.
Doporučení od spokojených klientů je jedním z nejsilnějších nástrojů, jak získat nové klienty a rozšířit povědomí o vašem podnikání. Je to silnější než jakákoli reklama. Referenční marketing, tedy marketing založený na doporučeních, může být pro realitní makléře cestou k dlouhodobě udržitelnému růstu. Jak ale vytvořit systém, který zajistí pravidelný přísun kvalitních doporučení? Inspirujte se principy z knihy "The Referral Engine".
Být aktivní 24/7 a nedovolit mozku odpočinout, má mnohem katastrofálnější následky, než si mnoho z nás dokáže představit. Zejména workoholici nad relaxací často jen mávnou rukou. Velká část z nich dokonce ani “vypnout” neumí. Pokud patříte k vášnivým realitním makléřům a hledáte rady, jak uvolnit mysl i tělo a kde nabrat novou energii do práce i do života, vyzkoušejte naše tipy. Ověřeno u 10 z 10 vyléčených workoholiků.
Dale Carnegie, autor nadčasového bestselleru Jak získávat přátele a působit na lidi, vytvořil příručku, která je nejen o mezilidských vztazích, ale také o tom, jak inspirovat, ovlivňovat a budovat důvěru. Pro realitní makléře, kteří denně jednají s klienty, je tato kniha neocenitelným zdrojem praktických rad. Pojďme si shrnout klíčové myšlenky, které vám mohou pomoci stát se úspěšnějším a oblíbenějším ve vaší profesi.
Obojí je velmi důležité. Kvalitní makléř, který má dobrou podporu od své kanceláře (například marketing, programy zaměřené na osobní rozvoj makléřů, podpora týmové práce a spolupráce, výhody z prodejních synergií atd.), má z dlouhodobé perspektivy lepší obchodní výsledky než makléř, který tuto oporu ve své kanceláři nemá.
Ucházíte se o zakázku a prodávající vám nakonec řekne, že prodej svěřil jinému makléři. To se občas stane i nejúspěšnějším makléřům. Prohraná bitva není ještě prohranou válkou. Dělejte následující aktivity a pravděpodobnost, že získáte zakázku zpět, výrazně vzroste.
Obchodní databáze a kvalitní vztahy s lidmi je to nejcennější, co jako makléř máte. Vaši klienti, přátelé a známí nemusí být jen vašimi celoživotními klienty, ale mohou vám za klienty doporučovat své přátelé a známé. Dnes bude řeč o tom, jak se připomínat lidem z vaší obchodní databáze online reklamou.
Články

Jak vybudovat stabilní realitní byznys: 15 pravidel úspěchu
15 pravidel, jak systematizovat práci, zbavit se perfekcionismu a vybudovat stabilní byznys. Martin

Proč ti nejlepší makléři nezakládají vlastní kancelář
„Když se mi daří a mám stabilní příjem, proč bych měl zůstávat v týmu? Nebylo by výhodnější založit

Tipy na emailové a SMS kampaně pro makléře
Přímý marketing je velmi efektivní, pokud ho děláte správně. Dnes se podíváme, jaké kampaně dělat,

Budování obchodní databáze pro začínající makléře
Obchodní databáze, to je makléřské zlato. Její tvorba není náročná a může vám jednou generovat mili

Náklady obětovaných příležitostí: Proč byste je měli znát?
Není otázkou, jestli něco stojí peníze. Otázkou je, co stojí to, že to neuděláte. V realitní pra

Vlastní tým vs. systém: proč většina malých realitních týmů nikdy nevyroste
Na realitním trhu dnes funguje obrovské množství menších týmů. Dva, tři, někdy pět lidí. Často velm

10 přírodních zákonů managementu času a života, výtažek nejlepších myšlenek z knihy
Tuto knížku by si měli přečíst všichni, kteří stále nestíhají, jsou ve stresu, vnitřně neklidní. Vy

11 tipů, jak pracovat s recenzemi
Výborné recenze vám pomohou získat nové zákazníky. Proto je důležité, abyste s nimi uměli pracovat

Jak vytvořit reklamu na Seznamu na nábor nemovitostí
V článku najdete video, která vám pomůže za 15 minut vytvořit reklamu v Sklik.cz, která vám pomůže
Rubriky
- Dovednosti realitních makléřů (100)
- Fakta a mýty o RE/MAXu (10)
- Investování (2)
- IT technologie (51)
- Kurzy pro realitní makléře (10)
- Marketing (82)
- Nábor nemovitostí (42)
- O práci realitního makléře (326)
- Obchodní dovednosti (49)
- Premium obsah (82)
- Příběhy úspěšných makléřů (23)
- Pro začínající makléře (71)
- Pro zájemce o práci makléře (120)
- Prodej nemovitostí (16)
Kontakt
Spálená 97/29
Praha 1, 110 00
Web: www.remaxalfa.cz
Kariérní web: www.realitnikariera.cz

