Informační portál pro realitní makléře

Co je to MLS a v čem spočívá jeho význam pro makléře?

Otázka:

Co je to MLS a v čem spočívá jeho význam pro makléře?

Odpověď:

MLS (z angličtiny multiple listing service nebo multiple listing system) jsou systémy, zpravidla webové aplikace, v kterých mají realitní makléři možnost sdílet nabídky nemovitostí s poptávkami. Tyto systémy automaticky neustále párují vložené nabídky s poptávkami podle zvolených kritérií. V systému mohou makléři vzájemně sdílet pouze kritéria nabídek a poptávek nikoli kontaktní údaje na své klienty. Kontaktní údaje na klienta jsou přístupné pouze makléři, který kontakt vložil. Pokud tedy dojde ke spárování nabídky s poptávkou, makléři jsou o tom notifikování emailem, následně se mohou spolu spojit a dohodnout obchod. Jednoduše platí, že čím více relevantních nabídek a poptávek je v systému uloženo, tím větší je pravděpodobnost, že dojde ke zrealizování obchodu. Proto zpravidla MLS systémy provozují sítě realitních kanceláří či realitní asociace, které zároveň vzdělávají své makléře v efektivním využívání těchto systémů a zajišťují průběžnou kontrolu. Vzdělávání makléřů, především týkající se jejich dovedností kvalifikovat potřeby klientů, průběžná kontrola užívání systému a dodržování pravidel spolupráce je totiž nezbytná podmínka efektivního fungování MLS. Bez systematického vzdělávání makléřů a průběžné kontroly vzniká nebezpečí, že se systém zaplňuje nekvalitně zpracovanými údaji, které makléřům práci mohou naopak ztěžovat. Kvalifikovat potřeby kupujících a prodávajících makléře učíme např. v tréninkovém programu “Realitní profesionál 1“.

Trochu čísel:

Na vyspělých zahraničních trzích MLS systémy provozují zpravidla realitní asociace. Ve Spojených státech se díky MLS systémům realizuje přes 90 % všech transakcí, v Kanadě je to dokonce 98 %. V České republice provozují MLS systémy zatím pouze velké realitní sítě jako např. RE/MAX.  

Makléři RE/MAX v ČR realizují významnou část zakázek právě díky MLS systému.

Co je to MLS a v čem spočívá jeho význam pro makléře?
Ohodnoťte příspěvek

Na našich stránkách používáme cookies. Prohlížením stránek souhlasíte s jejich používáním. Více informací

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close